從開拓者到領跑者，解析全新房地產領域的進擊之道|專業部門
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我們對話京師律所房地產權利保護法律事務部，希望從團隊特色、成員優勢、發展展望等多個方面呈現新部門的專業化發展理念。
01. 精準出擊，以專業體現價值
從古至今，人們都秉持著「安居」，才能「樂業」的生活理念，買房理所當然的成為人們人生中的一件大事。近些年來，由于受各方面因素的影響，我國的房地產行業得到了跨越式的發展，但是在發展過程中，也出現了各種各樣的矛盾和問題，在當前的調整期中，過去被規模與速度掩蓋的矛盾紛紛爆發，企業與客戶的糾紛劇增，法律風險瞬時被放大，群體性的投訴、訴訟事件層出不窮?？梢哉f，房地產行業發展過程中的矛盾目前已經發展成為了一個社會話題，引起了各方面的關注。
面對尚未健全的社會保障體系，住房依然承載著多數人的價值與幸福?！附陙?，隨著房地產開發市場的發展和我國相關配套法律法規的完善，如何有效的控制和防范房地產行業的法律風險，從而為有關權利人提供更為完善的法律服務，是我們律師同行們應當著力研究的課題。以專業體現價值，以品質鑄就品牌，盡力維護房地產權利人的合法權益，這是響應京師律所發展理念，也是順應整個房地產行業新政策、新規定、新的法律問題不斷涌現需要專業化法律服務細分的新需求?！共車渎蓭熑缡钦f道。
以此為契機，在探索專業化的路上，曹國珍律師果斷將視線聚焦于房地產權利保護作這一突出領域，旨在從一個更加專業的角度去審視律師職業的更多可能，房地產權利保護法律事務部也由此應運而生。
02. 把握機遇，以質量立足未來
2020年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》修正案，在土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地管理等方面進行了較大幅度的完善。2021年1月1日起正式施行的《民法典》也進一步加強了關于房地產權利的保護力度，日臻成熟完善的房地產立法體系，給法律業務帶來了「量」的支撐， 也給法律從業者施以「質」的要求。
「房地產項目涉及法律領域繁多、合同關系復雜，對律師的專業程度要求相當苛刻，不斷出現新政策、新規定、新的法律問題，并對律師操作實務提出了新要求，律師必須非常精通房地產開發和相關行業的全產業鏈的法律業務。律師只有對這些法律靈活地掌握，才能更好的為有關權利人提供最為專業的法律服務?！?/p>
另外，地方法規、政策、自然環境、投資環境等等因素對房地產相關案件的影響也不可忽視，任何一環節懈怠，對于很多家庭和一些規模相對較小的開發商都是災難性的。
「近些年來，房地產糾紛愈來愈多。在住房不炒的大環境下，有關權利人維權意識逐步得到增強，專業房地產維權律師的重要性越來越突出，律師的參與雖不能讓項目與風險完全隔離，但可以通過收集調查多方面法律信息，對法律、法規、政策的合理運用，為有關權利人和房地產項目的開發出具最有價值、最佳規避風險的方案?！?/p>
03. 淬煉專業，以協作鑄就優勢
曹國珍律師從不是個人英雄主義的信奉者。「如今律師行業正發生著革命性變化，單槍匹馬的工作模式已陷入困窘，所以我們尤為注重團隊建設，重視團隊發展的支柱——人才隊伍」。正如部門創始團隊成員趙彥茹律師所述，組建一支能力突出、素質過硬的律師團隊，一直都是整個團隊共同努力的目標。
上下同欲者勝。在她看來，沒有開放的格局作為支撐，一切團隊化建設都是枉然。自部門成立以來，在部門主任曹國珍律師的帶領下，房地產權利保護法律事務部團隊成員結合自身專業優勢，通過多年的實務經驗，精誠團結共同協作，為客戶提供更加專業、精準、優質的法律服務。
04. 匠心凝聚，以專業引領未來
為突破原有的房地產領域專項法律服務及訴訟服務的單一性，不斷通過律師自身的專業素養及實務技能將防范理念與舉措融入到整個房地產企業開發進程中去，形成科學高效的法律風險防范保障機制，曹國珍律師和她的團隊做了許多努力：持續關注城市房屋、農村房屋的流轉與處置以及土地管理領域的最新動態與趨勢，密切追蹤相關法律法規與政策環境變化，并在研究學習的基礎上制定完備的更為細化的業務方案，不斷提高專業能力和職業技能。
「在房地產權利保護這個領域，我們的專業化建設可以說是走在前列的。首先，針對不同的案件類型，總結并制定不同的案件流程指引。其次，加強自身的法律法規及業務學習，定期在部門內開展案件討論和辦案心得交流會，圍繞涉案法律關系、各項證據等情況展開討論，依靠團隊的力量，攜手并進，專業分工，優勢互補?！?/p>
以團隊化、專業化的律師法律服務模式，助推房地產行業良性發展，為律師法律服務市場的開拓提供更為廣闊的空間。從0到1，從開拓者到領跑者，曹國珍律師和她的團隊正以全新的姿態解析著屬于她們的進擊之道！
房地產權利保護法律事務部
核心成員介紹